Суд признал договор купли-продажи городских аптек в Пензе недействительным

Арбитражный суд Пензенской области рассмотрел дело по иску администрации Пензы к АО «Городские аптеки» и ООО «РКОН» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества.

Основанием для оспаривания сделки явилось нарушение требований Гражданского кодекса РФ, выразившееся в продаже имущества по заниженной цене в ущерб интересам единственного акционера АО «Городские аптеки» - муниципального образования «город Пенза».

Установлено, что АО «Городские аптеки» реализовало ООО «РКОН» четыре нежилых помещения на улицах Ватутина, Каракозова, Лядова и Терновского в Пензе, общая площадь которых составляет 278 кв. метров. Стоимость объектов недвижимости по договору составила 5 млн 310 тысяч рублей.

Судебная экспертиза показала, что рыночная стоимость этих объектов - 10 млн 200 тысяч рублей, таким образом, установлен факт продажи четырех помещений, принадлежащих АО «Городские аптеки», по цене почти в два раза ниже рыночной.

По данным пресс-службы прокуратуры Пензенской области, суд признал недействительным договор купли-продажи от 5 августа 2022 года, а также применил последствия недействительности сделки в виде возврата нежилых помещений и полученных по незаконной сделке денежных средств. Исковые требования ООО «РКОН» оставлены без удовлетворения.

Судебный акт в законную силу не вступил.

Напомним, в сентябре 2022 года губернатор Олег Мельниченко заявил, что сделка была заключена без согласования с мэрией, и попросил подключиться прокуратуру.