Средняя ставка по ипотеке на новостройки в России опустилась ниже 20%
В России крупные банки в мае продолжили снижать ставки по ипотечным программам на фоне изменений денежно-кредитной политики и роста спроса на жилищные кредиты.
В зависимости от программы корректировка условий составила от 0,5 до 2 процентных пунктов. По данным «ДОМ.РФ», средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки впервые с июля 2024 года опустилась ниже 20% и достигла 19,93%. К концу апреля средняя ставка по рыночной ипотеке на первичном рынке составляла 19,22%, а на вторичном — 18,84%.
Снижение ставок уже отразилось на рынке жилищного кредитования. В марте 2026 года банки выдали ипотечных кредитов на 230 миллиардов рублей — это на 37% больше показателей марта прошлого года. Наиболее заметный рост продемонстрировала рыночная ипотека: объем выдач увеличился на 326%.
Как отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, смягчение условий кредитования может повысить доступность жилья на вторичном рынке и квартир массового сегмента.
По оценкам аналитиков, к концу 2026 года ипотечные ставки могут снизиться до 16-17%, а общий объем новых ипотечных кредитов способен превысить 5 триллионов рублей.
Ольга А.