Последний шанс на семейную ипотеку? Эксперты об изменениях с 1 февраля
Чем ближе 1 февраля – тем больше обсуждаются возможные изменения в выдаче семейной ипотеки. Уже известно, что ограничат возможности оформления двух ипотек на одну семью – ведь муж и жена выступят созаемщиками, а это ограничивает возможности покупки.
Стоит ускориться и по другой причине. Банки начинают прекращать выдачу семейной ипотеки. А значит количество организаций, через которые можно заключить договор уменьшается. Дополнительно - может вырасти и первоначальный взнос: с 20,1 % до 40,1%. И накопить станет сложнее.
Возникает вопрос. Стоит ли сейчас пользоваться «правом второй семейной ипотеки»? Ответ на этот вопрос дали эксперты, с многолетним опытом в сфере недвижимости.
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK:
«Правительство разработало семейную ипотеку, чтобы поддержать граждан в их желании развивать семьи. Ставка по семейной ипотеке - 6%, рыночная - 17-20%. Практически в 3 раза дешевле. Это серьезная помощь для семей. Данной преференцией следует пользоваться, потому что задача любого родителя сформировать максимально позитивные сценарии жизни детей. Что сложно сделать в малогабаритных квартирах или в локациях с неразвитой инфраструктурой. Обновление жилого фонда, улучшение жилищных условий семей – не праздность, а необходимость. Наши дети должны расти в хороших условиях. Иначе в чем тогда смысл родительства».
Ольга Харитонова, заместитель генерального директора по работе с партнёрами «Нмаркет.ПРО»:
«Льготная семейная ипотека является отличным инструментом поддержки молодых семей, желающих приобрести собственное жилье на выгодных условиях. К сожалению не все смогут воспользоваться этой поддержкой с 1 февраля 2026 года.
Это семьи, где по каким-либо причинам нужно исключить одного из супругов из сделки. Им стоит поторопится с выбором квартиры. Т.к. благодаря низкой процентной ставке, существенно сокращаются ежемесячные платежи и общая стоимость кредита.
Таким образом, воспользовавшись льготной семейной ипотекой сейчас, вы сможете приобрести современное жилье, большей площади с хорошими условиями проживания. И обеспечить себе и своим детям комфортное будущее, сэкономив значительные средства».
Это аргументы в пользу выбора ипотеки. И тем, кто имеет право на нее стоит пользоваться шансом. Но лучшим вариантом станет объединение двух выгодных компонентов: поддержки от государства и застройщика.
«Выгодная ипотека с господдержкой обеспечит привлекательный платеж. Но у вас есть возможности сделать его еще выгоднее с акциями от застройщика. К примеру, вы можете получить скидку в размере двух материнских капиталов, скидку до 20% в предложении «Аутлет»* на пул квартир в готовых домах. А это значит, что вы можете сразу переехать.
Действуя до ограничений, вы всегда остаетесь в выигрыше, получая квартиру на лучших условиях. Семьи могут оформить две льготные ипотеки, на каждого члена семьи. Поэтому этим правом нужно пользоваться. Вы можете улучшить свои жилищные условия, а можете приобрести жилье для детей. А если у вас есть материнский капитал - то он может быть использован в качестве первоначального взноса», – комментирует коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Вывод – стоит комбинировать, сочетая выгоду от застройщика и поддержку от государства. Успейте купить вторую квартиру на льготных условиях уже сейчас, пока действуют выгодные предложения!
Вы можете оставить заявку на сайте или записаться на консультацию с менеджером по телефону 203-000. Или можете посетить офисы по адресам:
- Ул. Героя России Жоги, 3.
- Ул. Складская, 19, литер С.
Офисы работают ежедневно, с 9:00 до 21:00.
*Название акции - «Аутлет», организатор ООО «МК». В рамках акции действует специальная цена на пул квартир, расположенных в строениях по адресам: РФ, Пензенская область, г. Пенза, ул. Яшиной, 8, 6, 5, 9, ул. Генерала Глазунова,11. Дома сданы. В рамках акции действуют следующие цены: ул. Яшиной, 8,6 - цена 1 кв. м 92 000 рублей - действует единая цена на 1,2,3 комнатные квартиры; ул. Яшиной, 2,4 - цена 1 кв. м 96 000 рублей - действует единая цена на 3 комнатные квартиры более 80 кв. м.; на 2- комнатные квартиры - 102 000 рублей м2, ул. Яшиной, 5,9 - цена 1 кв. м 97 000 рублей - действует единая цена на 1,2,3 комнатные квартиры; ул. Генерала Глазунова, 11 (1-2 этапы) - 97 000 рублей на 3 - комнатные квартиры. В акции участвует 15 квартир во всех указанных строениях. Срок действия акции 18.12.2025 до 31.03.2026 г. Подробности акции на сайте территорияжизни.рф.
Реклама. ООО «МК». Erid: 2Vfnxw5iBku
Ольга А.